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青島金茂灣購物中心,開創社商新紀元
【來源: 時間:2019/11/20 16:09:58 字體:

核心
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伴隨消費升級,消費者對細節的要求日趨提高,傳統意義上一站式“買買買”的購物商場已經逐漸淡出舞臺。

伴隨消費升級,消費者對細節的要求日趨提高,傳統意義上一站式“買買買”的購物商場已經逐漸淡出舞臺。

面對二十一世紀大行其道的“體驗式經濟”,功能設計、場景體驗與人文情懷的交互融合,人們對“美好生活”需求的探索,傳統商業地產開始探索轉型之路,社區商業應運而生。聚焦“最后一公里”的社區消費,提升各類商業設施的生活黏性,正在成為激發消費潛力、增強零售活力的重要路徑。 

作為致力于成為中國領先“城市運營商”的實力央企,中國金茂以“釋放城市未來生命力”為己任,應對時代變革、積極響應市場,深耕青島,將旗下首個精致社區商業項目——青島金茂灣購物中心落子青島西部城區,致力于為島城奉獻一處高品質的社商樣板。

青島金茂灣購物中心以“聚會、歡樂、品味”為底蘊,集生活購物、家庭主題、品質生活為一體,依托著多元化的業態、強大的品牌組合,滿足了西部市民對豐富業余生活和精品消費的高層次需求,引領青島西部乃至整個青島的商業發展潮流。

社商之本在“地”、其“根”在“民”,“地”指駐地區域,“民”則為區域居民。因此,能否推動區域各方面事業發展、能否為區域居民的美好生活添磚加瓦,成為衡量社商項目整體運營能力的重要標準。

為此,青島金茂灣購物中心在2019年開展了一系列多維探索,取得了突出成績并實現了自身的華麗蛻變,成為中國社商領域名副其實的領軍者、代言人。

科技賦能產業 創新引領未來

青島金茂灣購物中心圍繞中國金茂“城市運營商”戰略布局,積極探索品質社商與產業底商相結合的發展模式,成功引入獨角獸企業——面積超6000平米、山東省內最大國家級雙創基地——八戒網旗下八戒工廠與36氪山東首家創新中心。

豬八戒網作為國內互聯網服務眾包領域“頭牌流量”,多年來被國家發改委、科技部接連授予“國家雙創示范基地、國家高新技術企業和國家級科技企業孵化器”等榮譽稱號;2017年起,八戒網啟動將線上優勢轉移到線下的探索布局,并獲得了相當豐富的經驗與成果。

36氪是中國領先的市場化綜合雙創服務平臺,重點圍繞媒體、投融資服務(FA)、聯合辦公、私募股權基金、大數據開展業務布局,率先挖掘報道過滴滴、美團、今日頭條、知乎、大疆無人機、OFO、摩拜等熱點創業品牌。

結合幾方優勢,青島金茂灣購物中心“品質社商”+“產業底商”的雙輪驅動生態布局基本成型,使之成為涵蓋“品質、創新、文化、運動、媒體”等多重屬性賦能的綜合性街區模式,為更好踐行并探索中國金茂“城市運營”理念及推動島城西部振興打下更為堅實的基礎、埋下更具無限遐想的伏筆。

集結媒體資源 共筑美好生活

為了更好打造精致社區品質商業綜合體,給島城西部城區居民帶去更加豐富多彩的生活,金茂灣購物中心與青島廣電集團強強聯手,因地制宜,求新求變,聯手打造全國首座落地于商業綜合體的“生活+·觀眾服務中心”,開創“線下觀眾服務中心”先河。

2019年1月1日,首座“生活+·觀眾服務中心”于青島金茂灣購物中心盛大亮相。

一年來,觀眾服務中心整合各類社會資源,定期舉辦諸如公益服務、納涼晚會、暖冬行動、親子互動、交友相親、科普互動等大型活動,并邀請權威部門、行業專家為周邊社區居民舉辦醫療衛生、健康講座等活動,真正實現了媒體與觀眾的互聯互通,并為區域發展帶來了更多關注與聲量。

除此之外,青島金茂灣購物中心聯合半島都市報社及周邊5大街道、23個社區,以“友鄰是金”為主題,共同打造了“青島首屆西部社鄰節”。

本屆社鄰節歷時128天,通過18場豐富多彩的落地活動,為鄰里之間深化了解、溝通搭建了新的渠道,讓左鄰右舍們在天南海北的聊天中、在互動有趣的游戲中、在共享文體盛宴中實現了鄰里情感的增進,打造出一個有溫度有樂趣有品位有文化的嶄新社鄰平臺。

探挖校企聯動 開創模式先河

百年大計,教育為本。區別于只關注成年人休閑購物需求的傳統經營理念,青島金茂灣購物中心更著眼于孩子的快樂成長和全面發展。

除了全面的兒童相關業態配套以外,青島金茂灣購物中心不斷開拓創新,于2019年7月攜手青島市市南區教育和體育局落成山東省首個“校外教育實踐基地”,開創了校企合作的新模式。

依托“校外教育實踐基地”,項目與周邊學校、幼兒園緊密聯動、不斷探索,共同打造出諸如金彩生日會、歡樂跳蚤市場、親子運動會、金彩畢業季等多彩活動形式。

不僅如此,圍繞“校外教育實踐基地”,項目還積極引入及打造了諸如西部首場大型光影藝術展、西部首個天文主題展、西部首個大型積木樂園等具教育、親子、娛樂于一體的創新活動,讓島城西部城區的孩子們真正能在校外現實場景中開闊眼界、得到提升、寓教于樂。

教育大計,教師為本——2019年9月,青島金茂灣購物中心攜手青島市市南區教育和體育局,落地全國首個“惠師基地”,切實惠及教師群體,營造島城尊師重教濃厚氛圍,助力市南區在全市率先實現具有市南特色高水平的教育現代化。

“惠師基地”以教師群體為服務對象,通過校企合作模式,進一步弘揚師道尊嚴、營造全社會尊師重教的氛圍,動員社會各界為教師的生活、工作、學習提供幫助,提升教師的獲得感、榮譽感,從而增強教師職業的吸引力,吸納更多優秀人才投身教育體育事業。

踐行央企使命 助力精準扶貧

弘揚中華民族扶貧濟困、樂善好施、助人為樂的傳統美德,是社會倡導的時代新風,是實踐中國夢的時代要求,同時也是青島金茂灣購物中心始終持之以恒并付諸努力的企業文化。

為加快東西協作,推動對口支援的貴州省安順市平壩區天龍鎮全面脫貧,青島金茂灣購物中心攜手兩地政府,共同打造“屯堡味道”扶貧專賣店,轉“輸血”為“造血”,一舉開創精準扶貧新模式,并真正的豐富了業態、有效的提升了可逛性。

作為央企,自成立之初,青島金茂灣購物中心就積極投身公益慈善事業和扶貧工作當中,僅2019年上半年,青島金茂灣購物中心就已舉辦公益服務進社區、愛心義賣、愛心捐助、支教講演等十幾種形式、數十場公益活動,投入幾十萬元資金及大量人力、物力支持,為市南區扶貧濟困工作做出了突出貢獻。

創業創新 不斷探索

開創中國社商發展新紀元

青島金茂灣購物中心開業兩年來,結合周邊客群的消費需求和生活習慣,融合文化創意、旅游觀光、跨界體驗,滿足區域內居民對高品質、一站式、家庭型購物場所的需求;集前瞻性和引領性為一體,集便利貼心和品質內涵于一身,精塑“360°灣海新生活”,引領青島西部大眾樂享全新品質生活方式,實現區域功能和城市活力的提升。

把握大勢,率先布局,主動出擊,不斷創新,青島金茂灣購物中心的每一步都正在引領著社區購物中心的變革,成為激活居民消費潛能的一顆強勁引擎,為區域發展注入了強勁的動力,是當之無愧的社區商業領軍者。

未來,青島金茂灣購物中心將繼續秉承中國金茂“城市運營”理念,以助力島城西部城區發展、滿足區域居民對于美好生活的向往為目標,不斷開拓、不斷創新,并為國內社商模式的全面突破做出更多貢獻!

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